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2020年02月28日 11:32:41 来源:九九集团一分快三 编辑:百人牛牛

因应开学防疫 台科大餐厅设隔板东吴设量体温站

因应2019年冠状病毒疾病(武汉肺炎)疫情,多数大学延至3月2日开学,开学日将至,各校防疫准备严阵以待,如台科大在餐厅架设隔板,东吴也将设体温量测站。▲因应武汉肺炎疫情,台湾科技大学在餐厅区加设透明隔板,并推广餐桌勿语运动,加强校园防疫。(图/中央社/台科大提供)台湾科技大学副校长庄荣辉今天告诉中央社记者,学校的3大危险区就是宿舍、餐厅和教室,宿舍区会提醒学生维持清洁;教室部分,鼓励学生戴口罩但不强制,教师则尽量距离学生3尺以上;餐厅区则加设隔板,并推广「餐桌勿语」。另外,台科大也规划在学校周围4个出入口设点,要求入校者都要量体温。但专长为研究微生物与疾病的庄荣辉表示,全球武汉肺炎病毒的确诊者未发烧的比率不低,无症状也可能有传染力,如要落实防疫和控制疫情,量体温只是其中一种方式,更重要的是追踪确诊个案的接触史。而台湾大学则要求教职员工生填写问卷,了解是否有疫区相关旅游史,校园内则加强通风、清洁与消毒,包括在洗手台放置洗手乳、厕所用酒精消毒等,目前暂无体温检测站的规划,但疫情扩大时,不排除以各馆舍大楼出口为管控出入点。台湾师范大学则将开学前一周订为「环境清洁周」,针对教室、公共区域及宿舍展开消毒,并补充洗手台的灭菌洗手乳(皂)、消毒液,各建筑物也增设消毒设备,或定时派员清洁消毒,同时购置校园急迫性需求的防疫物资(如口罩、洗手清洁液、红外线体温检测仪器等)。因应防疫,台师大校方表示,中央空调冷气皆不开启,各单位办公室及教室应打开窗户,保持空气流通,避免交叉感染;学生活动尽量以户外为主,减少室内聚集互动性活动,大型活动建议取消,导师会议也将取消,而就业博览会将延期至5月举行并缩小活动规模。东吴大学也安排开学前进行两次大规模消毒,并规划「两阶段测量体温安心方案」,首先于两校区架设4个安心体温量测站,3月开始各行政单位和各系至少有1支额温枪可用,进出图书馆必须量额温,上下校车须使用酒精干洗手,校车冷气改开外循环,城中区的地下阅览室则先行关闭。若疫情持续升温,东吴大学校方表示,将启动第二阶段测量体温方案,升级成全校强制量体温,届时将出动一台要价新台币30万的专业红外线热像仪,超过一定温度时,热像仪就会发出警示音。 

房价居高不下已成事实,百人牛牛稳赢公式但无壳蜗牛想要便宜买到新房子容易吗?屋比房屋总监陈杰鸣表示,挑选具有都更潜力的老公寓就对了,若挑选对物件并成功都更后,就等同用二手屋价格买到新房子,晋升为住新房子的有壳蜗牛。▲陈杰鸣指出,大台北区域房价居高不下,真的是居大不易。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣说,其实台湾真正高房价的地方,也仅限于双北,以房价所得比而言,北市约15倍、新北市则约12倍,也就是不吃不喝个十多年,在大台北区域才能买得起房,也难怪许多民众大呼买不起,都在等房市泡沫化。▲锁定具有都更潜力的房子,也是让自己能够买到便宜房子的一种办法。(图/记者陈韦帆摄影)但在台北真正想购屋的人该怎办?真的要背上一辈子房贷?陈杰鸣指出,其实锁定具有都更或重建潜力的房子也是一种办法。以台北市为例,最具都更潜力的,有四种标的物。▲精华区域、商圈虽极具都更潜力,但一般民众依旧难以入手。(图/记者陈韦帆摄影)一、挑选使用分区为高容积率的「商业区」;二、挑选近捷运、重大建设、科技园区、精华区(如:大安区、信义区)与人潮热络的商圈(如:西门町);三、选「都市更新地区」或「都市更新单位」的标的;四、选大马路向内延伸30米内的户数较单纯的旧公寓。▲大马路往巷内延伸约30米范围内,住户单纯的住宅是很好的选择。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣补充,前两种通常总价高,重建开发范围较大,属于开发商、建商最常锁定的目标,对于一般民众而言入手不易,不过后面两种,民众就依然有机会可以入手,找到标的物后,配合房屋比价平台,再谘询房仲与都更专家,相信要买到有潜力的老屋并不困难。▲买到屋况过差的房子,对于想买都更屋的民众也可能造成负担。(示意图/资料照)台湾房屋智库发言人张旭岚也表示,关于入手都更老屋等都更,若屋况过差,对一般民众而言可能也会造成负担,但倘若锁定房价相对较低区域,成功取得便宜都更宅的机率就会大增。▲张旭岚建议,若要挑选都更标的,可从新北市入手。(图/记者陈韦帆摄影)相对北市高房价,新北市中和、永和、新店、汐止、三重都属于一般双薪家庭仍可入手的区段,加上近年大台北网络发展,生活机能都不逊色北市,房价增值潜力也相当不错。例如新店的北新路沿线,目前房屋均价落在4字头,而安坑则因交通尚未到位,依旧有2字头房价可寻;永和地区,目前房价同为4字头;中和环状线沿线也有不少老公寓,房价在3字头左右。▲汐止、三重也都是不错的选择。(图/记者陈韦帆摄影)而三重、汐止,也因区内重划区众多,配合汐科等就业买盘,部分新案主推3字头的亲民房价,买气也是一路走扬。倘若在上述区域找到有机会都更的标的物入手,一旦都更成功,确实也等同花了小小的钱买到新房子。不过张旭岚也提醒,通常都更或危老重建,最困难的就是整合过程,动辄十馀年起跳,所以挑选标的物时,也必须做足功课,避免开心买了物件,却因无法整合通过,反而接手烫手山芋。

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